Sonu Sood Deal with HDFC Bank : बॉलिवूड अभिनेता सोनू सूद सध्या एका वेगळ्याच कारणाने चर्चेत आहे. सोनू सूदने मुंबईतील त्याच्या मालकीची एक आलिशान कमर्शिअल मालमत्ता देशातील सर्वात मोठी खाजगी बँक असलेल्या HDFC बँकेला भाड्याने दिली असून, या बदल्यात त्याला दरमहा लाखो रुपये मिळणार आहेत. दरम्यान, काही दिवसांपूर्वीच सोनू सूदची आर्थिक गैरव्यवहारांशी संबंधित प्रकरणी ईडीकडून चौकशी करण्यात आली होती.
वांद्रे येथील 'ट्रेड सेंटर'मध्ये मोठा व्यवहार
सोनू सूदने मुंबईतील वांद्रे पूर्व (Bandra East) परिसरातील 'ट्रेड सेंटर BKC' मधील आपली एक कमर्शिअल जागा HDFC Bank ला भाड्याने दिली आहे. या जागेचा कारपेट एरिया सुमारे 2,700 स्क्वेअर फूट असून, सोबतच 3 कार पार्किंग स्लॉट्स बँकेला मिळाले आहेत. हा करार फेब्रुवारी 2026 मध्ये अधिकृतपणे नोंदणीकृत करण्यात आला असून, या मालमत्तेसाठी बँकेने तब्बल 70.50 लाख रुपये सुरक्षा ठेव (Security Deposit) म्हणून जमा केले आहेत.
9 वर्षांचा करार आणि भाड्याचे गणित
दोन्ही पक्षांमध्ये हा करार एकूण 9 वर्षांच्या कालावधीसाठी झाला आहे. या व्यवहारातील महत्त्वाचे आर्थिक मुद्दे असे आहेत:
सुरुवातीचे भाडे: पहिल्या 3 वर्षांसाठी बँकेने दरमहा 11.75 लाख रुपये भाडे देण्याचे मान्य केले आहे.
भाडे वाढ: करारानुसार दर 3 वर्षांनी भाड्यामध्ये 15% वाढ केली जाईल. म्हणजेच 2029 आणि 2032 मध्ये सोनू सूदच्या उत्पन्नात मोठी वाढ होईल.
वार्षिक उत्पन्न: सुरुवातीच्या टप्प्यात सोनू सूदला या मालमत्तेतून वर्षाला सुमारे 1.41 कोटी रुपये उत्पन्न मिळणार आहे.
हेही वाचा - Vishal-Akshay wedding : ना हॉलची चमक, ना भव्य मैदान; जिथे शिव-पार्वतींचा विवाह झाला, त्याच पवित्र स्थळी विशाल-अक्षयाने पार पाडला मंगलमय सोहळा
गुंतवणुकीवर मिळाला जबरदस्त परतावा
सोनू सूदने ही व्यावसायिक मालमत्ता ऑक्टोबर 2012 मध्ये सुमारे 24.25 कोटी रुपयांना खरेदी केली होती. सध्याच्या करारानुसार, या मालमत्तेतून त्याला वार्षिक सरासरी 6.7% इतका परतावा (Rental Yield) मिळत आहे. रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये कमर्शिअल मालमत्तेसाठी हा एक उत्तम परतावा मानला जातो. BKC आणि वांद्रे परिसर हा मुंबईतील सर्वात महागड्या रिअल इस्टेट मार्केटपैकी एक असून, येथे शाहरुख खान, सलमान खान आणि रणबीर कपूर यांसारख्या बड्या सेलिब्रिटींच्याही मालमत्ता आहेत.
कसा झाला हा करार?
HDFC बँकेला आपला विस्तार करण्यासाठी आणि प्रीमियम लोकेशनवर कार्यालय सुरू करण्यासाठी या जागेची आवश्यकता होती. BKC हा भाग वेस्टर्न एक्सप्रेस हायवे, वांद्रे रेल्वे स्टेशन आणि आगामी मेट्रो लाईनशी उत्तम प्रकारे जोडलेला आहे. मोठ्या बँकांना आपली मालमत्ता भाड्याने देणे हे रिअल इस्टेट गुंतवणुकीतील सर्वात सुरक्षित पाऊल मानले जाते, कारण यामुळे दीर्घकाळ खात्रीशीर उत्पन्न आणि विश्वासार्ह भाडेकरू मिळतो. सोनू सूदने यापूर्वीही अनेक मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक केली असून, हा व्यवहार त्याच्या व्यवसायातील प्रगल्भता दर्शवतो.
हेही वाचा - Divya Shinde Big Boss Marathi : बिग बॉस मराठी विरोधात उच्च न्यायालयात याचिका, दिव्या शिंदेचा बिग बॉसवर आरोप