सरकार लवकरच अशी योजना आखत आहे ज्यामुळे घर बांधणे आणि खरेदी करणे दोन्ही स्वस्त होऊ शकेल. सरकार सध्याचे जीएसटी दर सोपे आणि एकसमान करण्याचा विचार करत आहे. जर ही नवीन व्यवस्था लागू झाली तर त्याचा थेट फायदा घर खरेदी करण्याची योजना आखणाऱ्यांना होईल.
सध्या, घर बांधण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या सिमेंट, स्टील, टाइल्स, रंग इत्यादी वस्तूंवर वेगवेगळे कर आकारले जातात. सिमेंट आणि रंगावर २८% पर्यंत कर आकारला जातो, तर स्टीलसारख्या वस्तूंवर १८% कर आकारला जातो. यामुळे संपूर्ण प्रकल्पाची किंमत वाढते आणि घराच्या किमतीवर थेट परिणाम होतो. जर सरकारने हे कर दर समान केले आणि कमी केले तर बिल्डरचा खर्च कमी होईल आणि तो फायदा घर खरेदीदारांपर्यंतही पोहोचू शकेल.
परवडणाऱ्या घरांवर अजूनही फक्त १% जीएसटी आकारला जातो, त्यामुळे यात कोणताही मोठा बदल होणार नाही. परंतु जर आयटीसी लागू झाला तर बिल्डरचा खर्च आणखी कमी होऊ शकतो, ज्यामुळे येथेही काही प्रमाणात दिलासा मिळू शकतो.
आधीच महागाईचा फटका सहन करणाऱ्या मध्यमवर्गासाठी, ही जीएसटी सुधारणा एखाद्या दिलासापेक्षा कमी नाही. कमी कर म्हणजे कमी खर्च, आणि याचा थेट परिणाम घराच्या अंतिम किमतीवर होईल. यामुळे ईएमआयचा भारही थोडा कमी होऊ शकतो.
